Elazığ Gerçekleri

Tüm Türkiye olduğu gibi Elazığ’da uzun bir süredir Suriyeli mültecileri ağırlıyordu. Ancak terör örgütü HTŞ liderliğinde muhaliflerin Suriye yönetimini ele geçirmesi sonrasında Suriyeliler memleketlerine dönmeye başladı. Suriyelilerin ülkelerine dönmeye başlaması sonrasında birçok vatandaş Elazığ’da kiraların düşeceği yönünde umutlandı. Ancak Elazığ Emlakçılar Dernek Başkanı ( ELZEMDER) Nuri Gülyüz bu temenninin piyasada karşılığı olmadığını kaydetti.

 “Sığınmacıların  Geri Dönüşünün Piyasaları Çok Fazla Etkilemeyeceğini Düşünmekteyim”

Elazığ Emlakçılar Dernek Başkanı ( ELZEMDER) Nuri Gülyüz  konu ile ilgili olarak yaptığı açıklamada şu ifadelere yer verdi; “Halihazırda ilimizde kiralık daire piyasası yaşanan depremlerin ardından normal seyrine ulaşmış olsa da kira fiyatlarında henüz normal diyebileceğimiz düzeylerde gerileme olmamıştır . Şu an sektörün lider konumunda olan ilan platformunda 866 adet kiralık daire ilanı bulunmaktadır. Bu kiralık dairelerin en düşük kira bedeli 4 bin TL , en yüksek kira bedeli 41 bin  TL’dir. Bu aralıkta seyreden kira fiyatlarının ise yoğunlukta 10 bin  TL ile 20 bin  TL aralığında toplandığı görülmektedir. Buradan hareketle ilimizi terk edecek olan Suriyeli sığınmacıların boşaltacağı dairelerin kira bedellerinin bu yığılmanın olduğu aralığın altında kaldığı aşikardır. Bu nedenle kiralık daire sayısında artış olsa da nitelikli kiralık daire sayısının çokta değişmeyeceği boşaltılan bu dairelerin fiziki yapısı ve lokasyonları dikkate alındığında  öncelikle tercih edilen dairelerden olmayacağı anlaşılabilir. Sağlanan bu artışın kira bedelleri üzerinde bir etkisi olacağını beklemiyorum. Kısacası ortalama kira bedellerinin 10 bin TL ile 20 bin TL aralığında olduğu bir piyasada Suriyeli sığınmacıların oturduğu dairelerin zaten  bu fiyatlarda olmadığı bu sebeple de Suriyeli sığınmacıların  geri dönüşünün piyasaları çok fazla etkilemeyeceğini düşünmekteyim. “